Descripción
ISH00241. Se presenta esta interesante casa tipo dúplex situada en el consolidado barrio de San Antón, Cartagena (Murcia), una ubicación estratégica muy valorada por su cercanía al centro urbano y por disponer de todos los servicios necesarios en el día a día.~~Esta propiedad destaca por su amplitud, su distribución funcional y su gran potencial de revalorización, siendo una opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean obtener rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Cartagena.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados. En la planta baja encontramos un dormitorio de generosas dimensiones, un baño completo, cocina independiente y un espacioso salón-comedor, con múltiples posibilidades de redistribución para adaptarlo a un estilo más moderno y abierto. En la planta superior se ubican dos dormitorios adicionales, ambos de buen tamaño, junto con un segundo baño que da servicio a esta zona de descanso.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su magnífica terraza privada con barbacoa, un espacio exterior muy valorado que permite disfrutar del excelente clima de Cartagena durante todo el año, ideal para reuniones familiares o momentos de ocio. Además, la vivienda cuenta con salida a dos calles, lo que favorece la ventilación cruzada y aporta una mayor luminosidad natural en todas las estancias. Los techos altos refuerzan esa sensación de amplitud, aportando carácter y valor añadido a la propiedad.~~El inmueble requiere una reforma parcial, lo que brinda la oportunidad de personalizar completamente la vivienda al gusto del comprador o de adaptar el espacio a las tendencias actuales del mercado inmobiliario, incrementando así su valor.~~En cuanto a su ubicación, San Antón es uno de los barrios más demandados de Cartagena por su equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad al centro. A escasos minutos se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros de salud, zonas comerciales como El Corte Inglés y una excelente conexión mediante transporte público. Todo ello convierte a esta vivienda en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria en Cartagena, Murcia.~~Si estás buscando una vivienda en Cartagena con terraza, amplitud, buena ubicación y posibilidades de reforma, esta propiedad en San Antón reúne todos los elementos para convertirse en una gran oportunidadCuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:~~• itp hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta (8.912,00 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% (3.450,0 €);~• honorarios de agencia inmobiliaria : 3% + IVA (4.174,50 €)~• los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).. Visítanos en Todopisos.
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