XAL_1812. En Valdemorillo el horizonte se dibuja con el perfil de la Sierra, el silencio tiene su propia melodía y el aire huele a jara y encina. En este refugio, lejos del asfalto y las prisas, construirás tu santuario personal.
ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR...
Su amplitud y libertad sin límites: Con 605,37 m² construidos, el espacio se redefine. Los planos revelan una vivienda rediseñada para la máxima independencia familiar, con 5 viviendas independientes (y una sexta para el perro!).
Ubicado en una gran parcela triangular irregular, el chalet ofrece una extensa zona privada que rodea la vivienda, invitando a disfrutar de la naturaleza con total privacidad.
Cuenta con una estupenda piscina y zona cubierta de barbacoa y perrerra independiente.
ES IMPORTANTE SABER QUE:
Este chalet con piscina y zona de barbacoa se encuentra en la Urbanización El Mirador de Romero (Valdemorillo), una ubicación que ofrece la seguridad y tranquilidad de una zona residencial consolidada cerca del embalse.
La enorme cantidad de estancias y su distribución por plantas permite opciones infinitas: despachos para teletrabajar, gimnasio propio, cine en casa o alojamiento independiente para familiares.
Ideal para pequeñas familias: El inmueble se encuentra dividido en cinco apartamentos independientes y bien diferenciados que ofrecen una alta rentabilidad.
En total tiene 10 dormitorios, 9 cuartos de baño o aseos, 5 salones, 5 cocinas y diferentes salas, despachos, trasteros y almacenes.
Cuenta con 6 plazas de aparcamiento. 2 plazas de garaje y 4 plazas exteriores cubiertas.
44 Placas solares (16 Kwp), 2 baterías. Cada apartamento cuenta con contadores independientes de suministros.
Entrega ideal: final de verano de 2026.
Gracias.PVP.- Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia NO incluidos.
Para organizar visitas, llamar por teléfono. Gracias.
SUPERFICIE REAL:
Superficie total parcela: 1.121,41 m²
Superficie construida: 605,37 m²
Superficie útil: 441,24 m²
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA PRINCIPAL ENTRESUELO:
1) VIVIENDA PRINCIPAL (A): Con orientación sur y 194 m² útiles.
En la planta entresuelo cuenta con un salón con chimenea de 36,73 m², comedor de 17,61 m² y cocina de casi 28 m. Además, destaca el dormitorio principal, tipo suite, de 24.5 m² y con dos cuartos de baño en suite, un aseo y cuarto multiusos. En el distribuidor hay una escalera que sube a un gran despacho abuhardillado de 21,15 m². Total: Casi 160 m².
La cocina tiene salida a una terraza de 21,10 m² desde la que se accede a la piscina y a un espacio que cuenta con un cuarto trasero, un cuarto de baño, almacén y acceso en planta cero al garaje 1 y una sala de intalaciones o calderas que suman casi 35 m² más a contar de superficie.
2) VIVIENDA (B): Orientado al noroeste. Cuenta con salón con chimenea y cocina abierta, todo con techos a doble altura, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Además, cuenta con un patio de casi 70 m². Superficie total: 58,59 m².
PLANTA ALTA:
3) VIVIENDA A: Piso orientado al sur con una agradable terraza de 16,13 m². 3 dormitorios, un cuarto de baño, cocina independiente y salón de 25 m² con una amplia terraza. Sup. Total sin terraza 68,22 m².
4) VIVIENDA B: Apartamento de 3 dormitorios con cuarto de baño, cocina y sala de estar orientado al noreste. Sup. Total: 50,32 m².
PLANTA CERO:
5) VIVIENDA: Apartamento de 1 dormitorio con cuarto de baño, cocina independiente y salón de 18,07 m². Además, cuenta con un patio privativo. Sup. Total sin patio: 33,40 m².
6) OTROS: Garaje #2 (1 plaza) de 18,95 m², aseo, y taller de 20,02 m². La parcela cuenta con una construcción independiente que auna un despacho, leñera y perrera. 4 plazas de aparcamiento cubiertas.
COMUNICACIONES Y TRANSPORTE PÚBLICO
Disfruta de la naturaleza con una conectividad fluida hacia la capital.
CARRETERA: Accesos rápidos: Conexión directa a la M-600, que enlaza con la M-503 (hacia Majadahonda/A-6) y la M-501 (Carretera de los Pantanos). Madrid Centro: A unos 35-45 minutos en coche, dependiendo del tráfico.
AUTOBÚS: Línea 641 (Valdemorillo - Madrid Moncloa): Conexión directa con el intercambiador de Moncloa. Otras líneas interurbanas conectan con pueblos vecinos como Villanueva de la Cañada o El Escorial.
TREN: Estaciones de Cercanías de San Yago o El Escorial (C-3, C-8) a unos 10-15 minutos en coche.
SALUD Y EDUCACIÓN
Centro de Salud de Valdemorillo y colegios públicos e institutos en el propio municipio.
A poca distancia en coche, acceso a colegios internacionales (SEK El Castillo y otros), y universidades de prestigio en Villanueva de la Cañada (Liceo Molière, UAX) y hospitales de referencia como el Puerta de Hierro de Majadahonda.
COMERCIOS Y OCIO
Supermercados y comercio local en el pueblo de Valdemorillo.
Grandes centros comerciales (Gran Plaza 2, Equinoccio) a unos 20 minutos.
Naturaleza Pura: Ubicación privilegiada muy cerca del Embalse de Valmayor para deportes náuticos y rutas de senderismo. Rodeado del entorno del Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama.
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