MB0033-4963. Presentamos esta interesante propiedad situada en Calle La Naval, en el barrio de La Isleta, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a escasos minutos caminando de la Playa de Las Canteras.~~Se trata de una vivienda amplia ubicada en tercera planta con ascensor, con una distribución muy aprovechable que ofrece múltiples posibilidades de reforma y optimización. Dispone de 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual), 2 baños, cocina independiente y salón con acceso a balcón.~~La propiedad requiere reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales, ya sea como vivienda habitual o como inversión con alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, si bien está previsto que quede libre tras la venta, lo que permite planificar la reforma o el uso de la propiedad con tranquilidad.~~La propiedad incluye plaza de garaje con gran capacidad en línea, si bien la zona de garaje se encuentra en estado de conservación mejorable y existe una derrama en curso, aspecto ya reflejado en el precio de venta.~~Ubicación estratégica, cerca del mar, con todos los servicios a mano (comercios, transporte, restauración…), lo que garantiza tanto calidad de vida como facilidad de alquiler.~~Ideal para inversores o compradores que busquen crear valor a través de una reforma en una ubicación consolidada. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.. Visítanos en Todopisos.
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