VS1818. ESPECTACULAR CHALET CON NAVE Y PISCINA EN ALCOLEA — VISTAS PANORÁMICAS INIGUALABLES~~Se presenta esta magnífica propiedad ubicada en la tranquila zona de Alcolea, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo de actividades complementarias.~~La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 2.800 m2, sobre la que se ubica una vivienda principal de unos 135 m2, rodeada de dos agradables porches que invitan al descanso y disfrute del entorno.~~La vivienda se distribuye en:~~Amplio y luminoso salón con chimenea y techos altos abuhardillados, que aportan carácter y amplitud.~Cocina completamente amueblada con práctica despensa.~3 dormitorios (anteriormente 4), destacando un elegante vestidor.~Baño de generosas dimensiones.~~En el exterior, la propiedad ofrece una completa zona de ocio, con:~~Acogedor salón campero con cocina y aseo.~Gran piscina privada.~Zona de barbacoa.~Varias terrazas con impresionantes vistas panorámicas a la montaña y la campiña, ideales para disfrutar de momentos únicos.~~Además, dispone de una nave diáfana de 163 m2, equipada con 2 aseos y duchas, perfecta para uso profesional, almacenamiento o proyectos personales.~~Posibilidad de ampliación: opción de adquirir una parcela colindante, alcanzando una superficie total de 4.347 m2, con potencial para crear una finca independiente.~~Una oportunidad única que combina naturaleza, amplitud y múltiples posibilidades.~~REF: VS1818~Más información en: ón de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~. Visítanos en Todopisos.
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