v-machado. Se pone a la venta esta fantástica casa en Cijuela, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y al espacio. Una vivienda pensada para disfrutar tanto en el interior como en el exterior durante todo el año ☀️~~ La casa dispone de 3 amplios dormitorios ️, ideales para familias, invitados o incluso para crear tu propio despacho o zona de teletrabajo. Todos ellos cuentan con buena iluminación natural, creando ambientes cálidos y acogedores.~~ Cuenta con 2 baños completos , ambos equipados con modernos platos de ducha, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. ~~ El salón es uno de los grandes protagonistas de la vivienda ️: amplio, luminoso y muy acogedor, con chimenea de pellet que aporta un ambiente cálido en invierno, además de ser una opción eficiente y económica.~~ La cocina es independiente ️, práctica y bien distribuida, con acceso directo al exterior, lo que la hace perfecta para el uso diario y para reuniones familiares o con amigos.~~ Pero sin duda, uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su espectacular zona exterior:~~ Gran patio de 230 m2 donde podrás disfrutar del aire libre, organizar reuniones, barbacoas o simplemente relajarte.~~♂️ Piscina privada ideal para refrescarte en los días de verano y disfrutar en familia.~~ Aseo exterior que aporta comodidad cuando estás en la zona de piscina.~~ Zona de lavandería independiente, muy práctica para el día a día.~~ Además, la vivienda dispone de cochera a ras de calle, facilitando el acceso y ofreciendo comodidad y seguridad para tu vehículo.~~ Una casa que lo tiene todo: amplitud, luz, zona exterior, piscina y una distribución funcional en un entorno tranquilo.~~ Ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia. el mobiliario es opcional acuerdo entre partes.~~No dejes pasar esta oportunidad… ¡ven a visitarla! ~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.. Visítanos en Todopisos.
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