LOCDUL. ¿Y si ese espacio que buscas para empezar algo nuevo ya está esperándote?~Es un Local comercial que ha sido utilizado como vivienda, pero no es un local cualquiera, es una oportunidad que puede convertirse en algo muy especial.~~Está en planta baja, tiene dos plantas y 27 metros cuadrados construidos llenos de posibilidades. Necesita reforma integral, lo que permite libertad total de diseño y acabados.~~ Ubicación estratégica:~A escasos minutos de Cuatro Caminos (L1, L2, L6), Alvarado y Nuevos Ministerios. Conexión directa con toda la red de Metro y Cercanías. Entorno en plena transformación urbana, junto al eje financiero de AZCA y Paseo de la Castellana.~~Distribución actual:~~Planta baja: recibidor, baño completo, cocina independiente y comedor.~~Planta alta: espacio diáfano destinado a dormitorio y salón.~~Reforma integral: El estado requiere una actuación completa. Libertad total para elegir materiales, instalaciones (eléctrica, fontanería, climatización) y distribución. ¡Conviértelo en un espacio moderno, eficiente y a tu gusto!~~ Comunidad 15 €/mes · IBI 122,98 € · Agua 26 €/mes.~~Entorno vital:~Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, bancos, farmacias, gimnasios y oferta gastronómica variada. Ambiente urbano, dinámico y bien comunicado.~~Ideal para inversor, reformador o pequeño emprendedor con criterio.~~Contacta para más información o visita.. Visítanos en Todopisos.
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