TGG-. IMPORTANTE: POR FAVOR LEER ATENTAMENTE~~SOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento de los usufructuarios.~~NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA.~~Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble.~~Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado aproximadamente en 185.000 €, a cambio de un anticipo inicial de 58.880 € y una estructura de renta mixta:~~Renta mensual: 1.500 € (100 € de base vitalicia + 1.400 € adicionales) únicamente durante los primeros tres años y medio.~Fase vitalicia: transcurrido ese periodo, la cuota se reducirá permanentemente a 100 € mensuales hasta el fallecimiento de ambos usufructuarios.~~Los usufructuarios son una mujer de 71 años y un hombre de 69 años. La esperanza media de vida estimada actualmente para las mujeres es de aproximadamente 84 años y para los hombres es de 80 años aproximadamente. Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler.~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~~Este activo destaca por su carácter totalmente exterior y la luminosidad de todas sus estancias. La vivienda se encuentra en un estado de conservación sólido, ofreciendo un lienzo ideal para una actualización que ponga en valor su distribución funcional.~~El acceso se realiza a través de un hall que conecta con el pasillo distribuidor. El salón, núcleo social de la casa, cuenta con acceso directo a una terraza privada, proporcionando un espacio desahogado hacia el exterior. La propiedad se completa con tres dormitorios, una cocina independiente y un cuarto de baño completo.~~GASTOS Y MANTENIMIENTO~~Cuota de Comunidad: 48 € / mes.~~IBI: 238 € anuales.~~La ubicación y tipología del inmueble aseguran una inversión patrimonial estable en una zona consolidada, con una estructura de costes mensuales muy contenida tras el periodo inicial de renta.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
