05003. Presentamos en EXCLUSIVA esta bonita propiedad integrada en un elegante edificio de aire modernista, en pleno corazón de Arrancapins.~~Se trata de un precioso proyecto de rehabilitación integral finalizado en 2018, diseñado para incorporar todas las comodidades actuales y dar lugar a una vivienda contemporánea, funcional y sostenible, manteniendo al mismo tiempo el carácter original del edificio. La propiedad presenta un excelente estado de conservación.~~La vivienda, ofrece una distribución moderna y muy bien resuelta. Un amplio espacio diáfano articula la zona de día, donde cocina, comedor y salón conviven en perfecta armonía, generando una agradable sensación de amplitud y continuidad. La ausencia de particiones innecesarias, junto con la altura de los techos y la recuperación de las vigas originales, refuerzan esa percepción de espacio y luminosidad.~~Cuenta con dos dormitorios dobles con amplias armariadas, dos baños completos con cabina de ducha, una pequeña terraza con cuarto de lavadero y un balcón corrido a fachada. En este último se han conservado y rehabilitado con especial cuidado elementos originales como la barandilla de forja y las cornisas decorativas, aportando personalidad y valor arquitectónico al conjunto.~~La elección de materiales ha sido clave para crear un ambiente cálido y actual: pavimento de madera de Játova, puertas lacadas de gran altura, paredes en tonos claros, sistema de climatización por conductos con tecnología inverter y bomba de calor, así como aerotermia. Todo ello conforma una vivienda de alto nivel, contemporánea y eficiente, sin renunciar a su esencia mediterránea.~~Ubicada junto a la Gran Vía, la propiedad disfruta de un emplazamiento estratégico en una calle señorial y tranquila. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia oferta comercial y cultural, zonas verdes y deportivas como el Mercado de Abastos, además de terrazas y locales de restauración que hacen el día a día cómodo y agradable. La zona cuenta también con una excelente comunicación mediante varias líneas de autobús y estación de metro cercana.~~Posibilidad de plaza de garaje muy próxima.~~Alquiler sin muebles y con electrodomésticos (lavadora, secadora, nevera, lavavajillas, horno, microondas y vitrocerámica).~~Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio del alquiler.~~La propiedad no acepta mascotas.~~CASAS DEL MEDITERRÁNEO, DESDE 1996. ~30 AÑOS DE PRESTIGIO, ÉTICA Y RESPONSABILIDAD.~~Casas del Mediterráneo GESTIONA EN EXCLUSIVA este inmueble. Con el fin de preservar la PRIVACIDAD DEL PROPIETARIO y el MANDATO EN EXCLUSIVA, tanto si eres PARTICULAR como INMOBILIARIA, comunica con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~No dudes en ponerte en contacto con nosotros para resolver cualquier duda. Estaremos encantados de asistirte y brindarte el mejor servicio posible.~~Si quieres vender o alquilar tu vivienda, contamos con las tecnologías más avanzadas para gestionarla. Con nuestra amplia y cuidada cartera de clientes, disponemos hoy mismo de comprador o inquilino. Porque vender o alquilar tu casa en las mejores condiciones requiere una gestión experta.~~*La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.~. Visítanos en Todopisos.
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