ID-HMZUBI. Estupenda casa situada en La Zubia, un enclave privilegiado a los pies de Sierra Nevada que combina la tranquilidad de vivir en un pueblo con la cercanía a Granada capital.~La Zubia destaca por su calidad de vida, su entorno natural, sus servicios completos y su excelente conexión con la ciudad, lo que la convierte en uno de los lugares más valorados para vivir en el cinturón de Granada.~La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila y familiar, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y bienestar.~La casa se distribuye en 3 plantas: ~ - Gran SÓTANO con capacidad para 2 coches, además de un enorme SALÓN-ALMACÉN perfecto para almacenamiento, taller o zona de ocio. Además de otro cuarto para la calefacción (Caldera + Deposito de gasoil).~ - En PLANTA BAJA un amplio y luminoso salón, ideal para reuniones y momentos en familia, cocina totalmente equipada, funcional y cómoda para el día a día, además de un baño completo con plato de ducha.~ - En PLANTA ALTA tenemos 4 dormitorios perfectos tanto para familia numerosa como para disponer de despacho o zona de invitados además de 1 baño.~~Además disponemos de un PATIO privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas con amigos o crear tu propio rincón de relax.~~ - El inmueble se vende con el mobiliario que aparece en las fotos~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \\\"Documento Informativo Abreviado\\\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \\\"Precio de venta\\\" o el \\\"Valor de referencia catastral\\\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.. Visítanos en Todopisos.
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