17728. **Oportunidad única en Duques de Nájera: local ideal para vivienda con proyecto incluido**
Se ofrece en venta excelente local en esquina con gran potencial para transformación en vivienda. Ubicado en una zona consolidada de Duques de Nájera, este inmueble destaca por su luminosidad y posibilidades.
Cuenta con **17 metros de fachada**, lo que le proporciona abundante luz natural, y una **altura de 5,10 metros**, ideal para diseñar espacios modernos y funcionales.
El local dispone de **licencia de obra concedida y proyecto ya pagado**, lo que permite iniciar la reforma de manera inmediata, sin esperas ni trámites adicionales.
El proyecto contempla una distribución práctica y actual:
* Amplia cocina-comedor
* 2 dormitorios
* Baño completo
* Trastero
Además:
* **Sin derramas pendientes**
* Posibilidad de **plaza de garaje**
Una oportunidad perfecta tanto para particulares que buscan crear su vivienda a medida como para inversores que deseen rentabilizar desde el primer momento.
**Listo para empezar la obra ya.**
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C/Vara de Rey 44,Bajo
26002 Logroño
Tfno. contacto: 941.240291. Visítanos en Todopisos.
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