Nueva3Colmenar. Excelente oportunidad de inversión en el casco urbano de Colmenar Viejo.~~Solar urbano situado en Calle Nueva nº 1 y 3, con vuelta a Plaza de la Marina nº 7, en una ubicación consolidada y con alta demanda residencial.~~ CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS~~•Superficie de parcela: 613 m2~•Edificabilidad estimada: 915 m2 sobre rasante~•Ordenanza: Casco Antiguo (AO-1)~•Altura: hasta 3 plantas por medianería~•Posibilidad de sótano completo (garajes y trasteros)~•Áticos con terraza~~POTENCIAL DE DESARROLLO~~•Promoción estimada de:~~o12 a 14 viviendas (escenario óptimo)~oHasta 18 unidades tipo apartamento en desarrollo intensivo~•~•Ideal para promotor residencial o inversor~~ OPORTUNIDAD EN SUBASTA JUDICIAL~~•Valor de tasación: 1.820. 680 €~•Precio de oportunidad equivalente aproximadamente al 40% del valor de tasación~•Sin puja mínima~•Posibilidad de adjudicación a precios muy competitivos en función del desarrollo de la subasta~~ Activo con alto potencial de revalorización para inversores especializados.~~ ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO~~Más información en:~�~~Valmodomus es una empresa especializada a nivel nacional en operaciones de subasta, con experiencia demostrable en este tipo de activos.~~Le asesoramos en:~~•Análisis de la subasta~•Estrategia de puja~•Revisión jurídica y registral~•Optimización de la inversión~~Las subastas requieren un estudio profesional para maximizar resultados.~~Solicite información completa, documentación y asesoramiento personalizado.. Visítanos en Todopisos.
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