ARQ. Se vende espectacular chalet con calidades de lujo, en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~La vivienda fue construida por los propios propietarios, cuidando cada detalle y empleando materiales de primera calidad, lo que se refleja en la solidez de la construcción y en los excelentes acabados de toda la casa.~~Cuenta con 5 habitaciones, cuatro de ellas situadas en una misma planta para mayor comodidad, y una quinta en el sótano que anteriormente se destinaba a habitación de servicio. Dispone de 2 baños completos y 2 aseos.~~Ofrece dos cocinas totalmente equipadas: una cocina de invierno y otra de verano, pensadas para adaptarse a cualquier época del año. El amplio y luminoso salón se abre a una elegante terraza acristalada, perfecta para disfrutar durante todo el año.~~Entre sus exclusivas prestaciones destacan jacuzzi, suelos radiantes, ascensor con acceso a todas las plantas y cuarto de mantenimiento independiente. La vivienda cuenta además con armarios empotrados de alta calidad hechos a medida por ebanista, al igual que la escalera, aportando un toque único y artesanal.~~En el exterior, un cuidado jardín con vistas al mar ofrece un entorno privilegiado. La propiedad incluye placas solares, trastero y una bodega ideal para los amantes del vino.~~En materia de seguridad y confort, dispone de alarma de incendios, sistema de alarma antirrobo, toldos eléctricos y urbanización tranquila con videovigilancia.~~La cochera cerrada tiene capacidad para varios vehículos y cuenta con armarios adicionales, además de espacio exterior para dos coches más.~~Ubicada cerca de campo de golf, supermercados y la playa, con excelente conexión a la autovía, pero en un entorno residencial muy tranquilo.~~Una propiedad única que combina lujo, funcionalidad, una construcción de alta calidad y una ubicación inmejorable.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~En caso de solicitar servicio de gestoría, este tiene un coste aproximado de 395 € (IVA incluido).~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~. Visítanos en Todopisos.
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