HA880700. En el corazón del prestigioso estilo de vida del puerto deportivo de Puerto Banús, este elegante apartamento en planta intermedia ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y atractivo como inversión. Con 2 amplios dormitorios y 2 baños modernos distribuidos en 100 m² de espacio bien aprovechado, la vivienda se presenta en excelente estado. Su distribución luminosa y funcional se ve reforzada por una orientación noreste, que permite disfrutar de una agradable luz por la mañana y mantiene el ambiente fresco durante los meses más cálidos. Idealmente situado a pocos minutos del puerto, la marina, las playas, las tiendas y el animado centro urbano, este apartamento te sitúa en el corazón de uno de los destinos más exclusivos y demandados de la Costa del Sol. Ya sea como vivienda vacacional, residencia habitual o inversión de alta rentabilidad, su ubicación garantiza una fuerte demanda durante todo el año. Con todo lo que ofrece Puerto Banús a tu alcance?yates de lujo, restaurantes de alta gama, boutiques de diseño y un animado paseo marítimo?esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en uno de los enclaves costeros más emblemáticos de España. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).. Visítanos en Todopisos.
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