Adosada en venta en Arganda del Rey, La Poveda

1-1760. SIN HONORARIOS AL COMPRADOR~~DS Realtors ofrece SIN HONORARIOS AL COMPRADOR este chalet adosado en La Poveda, Arganda del Rey. La vivienda destaca por encontrarse en una zona privilegiada como es La Poveda, perfectamente comunicada con Madrid capital. ~La vivienda destaca igualmente por su superficie construida de 197 m2 en parcela de 172m2 y su orientación sur que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.~~Consta de tres niveles, siendo estos planta principal, donde encontramos amplio salón comedor, habitación conectada con cocina independiente y baño completo, así como escaleras de planta superior y salida a amplio patio-jardín trasero, de 50 m2, con un agradable porche y escaleras a planta baja donde se encuentras el garaje y una bodega-taller. ~~Indicamos que la planta principal se encuentra en altura, ya que para acceder a la vivienda es necesario salvar un tramo de escalera, dotando a la planta principal de altura sobre la calle. Este hecho hace igualmente que el garaje se encuentre en planta baja, no planta sótano.~~Desde la planta principal accedemos vía escaleras a planta primera, donde encontramos tres dormitorios y un baño completo.~~La vivienda dispone de ventilación cruzada así como de unas posibilidades magníficas de reforma, siendo esta imprescindible. ~~Entre los servicios adicionales encontramos aire acondicionado mediante split para mantener un ambiente agradable durante todo el año y calefacción individual por gas natural. ~~PVP 395.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Impuesto de Bienes Inmuebles, por confirmar. ~~La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.~~Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).~~Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~Te invitamos a conocerlo sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades. DS Realtors no cobra honorarios a la parte compradora.~~En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo. Puedes consultarnos sin compromiso.~. Visítanos en Todopisos.

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