2249M. Casa adosada en buen estado situada en la tranquila zona de Riells de Dalt, con una muy buena orientación que garantiza luz natural durante todo el día.~~La vivienda se distribuye en planta baja y primer piso. En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con salida directa a una agradable terraza y un aseo de cortesía. El garaje ha sido trasnformado en una habitación que puede hacer las funciones de despacho, cuarto de juegos, trastero, etc. También dispone de ducha y zona de lavadero, aportando funcionalidad extra a la vivienda. En la parte delantera, la propiedad dispone de espacio para aparcar un vehículo y una terraza exterior.~~En la planta superior hay dos dormitorios dobles, uno de ellos con acceso a una terraza, y un baño completo con bañera.~~Equipada con cerramientos de doble acristalamiento. Ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.~~Está situada en la zona de Riells de Dalt, una zona tranquila muy cerca del parque natural del Montgrí, ideal para pasear y estar en contacto con la naturaleza. ~~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 225.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 225000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.. Visítanos en Todopisos.
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