. TU VIVIENDA TE ESTÁ ESPERANDO.PLAZA TÍPICA CORDOBESA~Descubre este encantador piso de 114 m2 situado en una de las Plazas más bonitas de Córdoba.Barrio de los más solicitados por su ambiente acogedor y servicios cercanos.~ Al entrar a esta maravillosa propiedad, serás recibido por un espacioso hall . ~Amplia cocina equipada , gran salón comedor que destaca por sus grandes ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural durante todo el día, creando así un espacio cálido y con acceso directo al balcón privado donde contemplar la tranquilidad del entorno.~Este hermoso piso cuenta con tres dormitorios espaciosos que ofrecen comodidad individualizada; perfectos tanto para descansar como para adaptar según tus necesidades personales —ya sea convirtiéndolos en oficinas hogareñas u habitaciones infantiles— garantizando siempre privacidad y confort.~Además dispone de dos cuartos baño completos diseñados pensando en la funcionalidad familiar: uno principal completamente equipado además otro aseo adicional muy conveniente cuando recibes visitas.~Situado estratégicamente ubicándose en una primera planta (sin ascensor), permite fácil accesibilidad.~Calefacción mediante bomba frío/calor asegurando climatización agradable.~ Sin duda alguna ,este magnífico piso no solo representa una opción viable si buscas locación segura sino también brinda oportunidades infinitas personalizarlas conforme deseos requerimientos individuales.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
