01442. Donde se construyen los negocios que funcionan~Te presentamos una de esas oportunidades que los inversores saben reconocer al instante:~Parcela urbana de 1.203 m2 en pleno centro de Arafo~Ubicada en Avenida Reyes de España (antigua Calle La Botella)~Con 9 metros de fachada directa a vía principal~CLAVE: SUELO URBANO CONSOLIDADO LISTO PARA DESARROLLAR~✔Clasificación: Suelo urbano consolidado ~✔Uso principal: Residencial (vivienda colectiva) ~✔Edificabilidad:~•Hasta 2 plantas sobre rasante ~•Posibilidad de 2 plantas bajo rasante (garajes)~✔Tipología: Manzana cerrada (ideal para edificio) ~Traducido:~Puedes desarrollar un edificio residencial en pleno casco urbano~UNA PARCELA QUE PERMITE RENTABILIDAD REAL~1.203 m2 de superficie ~Fachada de 9 metros → clave para diseño eficiente~Alineación a calle obligatoria → máxima ocupación urbana~Esto no es un solar cualquiera…~Es un activo preparado para generar ingresos~UBICACIÓN QUE SE VENDE SOLA~Estás en el centro neurálgico de Arafo:~Bancos~Comercios~Colegios~Servicios~Restauración~Aquí no necesitas vender la zona…~La zona se vende sola~IDEAL PARA~✔Promotores que buscan una obra rentable y rápida~✔Inversores que quieren producto en casco urbano~✔Desarrolladores que saben que el centro siempre tiene demanda~✔Perfecto para vivienda colectiva~✔Compatible con comercial, oficinas, restauración~Esto abre la puerta a:~Edificio mixto (viviendas + locales) = máxima rentabilidad~OPORTUNIDAD DE MERCADO~Este tipo de suelo en centro urbano:~❌ No suele salir al mercado~❌ Cuando sale, dura muy poco~❌ Y siempre acaba en manos de quien entiende el negocio~TINERCASA – 30 años generando confianza~Si sabes lo que estás viendo…~Sabes que esto no es una parcela… es un proyecto esperando a empezar~Llámanos y te daremos toda la información. ~~. Visítanos en Todopisos.
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