RR-25-54GR. ✨ Amigo, tienes que escuchar esto… ✨~Acabo de descubrir un dúplex en Alhendín que es simplemente impresionante. Con 137 metros construidos, recién reformado hace solo 6 meses, cada rincón está cuidado hasta el último detalle… y sí, incluso el grifo de la cocina ofrece agua con gas, como si estuvieras en un restaurante de lujo ✨.~~Tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, y lo mejor… se vende completamente amueblado y equipado, listo para que solo traigas tus maletas y empieces a disfrutar . Uno de los dormitorios incluye zona de vestidor y tocador, ese espacio ideal para organizar tu ropa y accesorios y sentirte como en tu propio oasis privado ✨.~~La comodidad continúa: uno de los baños tiene ducha con colorterapia, cada ducha se convierte en un momento de relajación total . La vivienda cuenta con persianas automáticas en todas las estancias con mosquiteras, sensor de luz en las escaleras, y aire acondicionado por splits con bomba de calor en salón y dormitorios, para que tengas confort durante todo el año ❄️.~~Las vistas son geniales, el acceso es cómodo y la vivienda incluye cochera y trastero, y para los que tienen coche eléctrico: el cargador ya está instalado ⚡. Otro detalle que no pasa desapercibido: la puerta de entrada se va a cambiar en Enero, añadiendo un toque extra de seguridad y estilo .~~ No es solo un piso, es un pequeño lujo listo para entrar a vivir, con detalles modernos que te hacen decir “wow” cada vez que entras. Cada estancia tiene algo que sorprende, y te aseguro que este no es un dúplex cualquiera… es el dúplex que estabas esperando sin saberlo .~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Visítanos en Todopisos.
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