JR-ME-J. Estupenda casa adosada a tan solo 10 minutos del centro de Sevilla, con 150 m2 construidos y todo el espacio que tu familia necesita. Si buscas amplitud, confort y una zona tranquila, ésta es tu oportunidad.~~En la planta baja encontrarás un gran dormitorio con armario empotrado, un salón comedor muy luminoso, acogedora salita con chimenea perfecta para los meses de invierno, patio interior que aporta frescura y un aseo funcional junto a una cocina ideal para disfrutar en familia.~~En la planta superior dispone de 3 dormitorios (dos con balcones a la calle), un baño completo y un vestidor, brindando espacio y comodidad para todos.~~La azotea transitable es uno de sus grandes atractivos: un rincón encantador con vistas a Sevilla, donde podrás crear tu propia zona chill out o disfrutar de agradables reuniones con amigos.~~Situada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance, esta vivienda ofrece la comodidad de vivir muy cerca del corazón de la ciudad.~~Una casa con alma sevillana, pensada para disfrutarla cada día. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:.. Visítanos en Todopisos.
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