RGC-0078. ¡OPORTUNIDAD! ~~Se pone a la venta esta casa con gran potencial en pleno centro de Padul, ubicada en una zona tranquila y con todos los servicios a su alcance.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 122 m2 distribuidos en dos plantas:~~- En la planta baja encontramos un acogedor salón, cocina, baño y un dormitorio, lo que permite una cómoda vida en una sola planta. ~~- Y en la primera planta se sitúan dos dormitorios adicionales.~~Además, la propiedad dispone de una agradable terraza solárium, ideal para disfrutar del aire libre, y un práctico trastero anexo a la vivienda, aportando un espacio extra de almacenamiento.~~La casa necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar y personalizar el hogar a su gusto o como proyecto de inversión, gracias a sus múltiples posibilidades.~~Una opción ideal para quienes buscan vivir en el centro con la posibilidad de crear una vivienda a medida.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~. Visítanos en Todopisos.
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