VILAPLANA. Casa unifamiliar reformada con parcela de 855 m2, pozo propio, balsa y barbacoa en Vilaplana~~Hay casas que te compran trabajo.~~Y hay casas que te compran tiempo.~~Esta casa unifamiliar aislada en Vilaplana está pensada para lo segundo: llegar, instalarte y disfrutarla desde el primer día. Se ubica sobre una parcela de 855 m2 y ha sido reformada por dentro, con cocina, baño e instalaciones renovadas, para que no tengas que meterte en obras ni en inventos nada más entrar.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, una zona de día acogedora y ese punto cálido que muchas casas de este tipo no tienen: chimenea, para hacerla disfrutable también en los meses de invierno.~~En el exterior es donde termina de coger sentido todo el conjunto.~La finca dispone de porche, barbacoa, trastero, balsa, agua de pozo propio y depósito de agua de 1.000 litros, una combinación que le da mucha más autonomía y comodidad de uso en el día a día.~~Y aquí está una de las claves de esta propiedad: tienes entorno natural, privacidad y tranquilidad, pero sin la sensación de estar aislado del mundo. Está ubicada a solo 5 minutos del centro de Vilaplana y a 2 minutos de la carretera, así que puedes disfrutar del espacio exterior y de la calma sin renunciar a un acceso cómodo.~~Es una casa ideal para quien busca una vivienda práctica, reformada y lista para entrar, con terreno y exteriores que de verdad se usan. No es la típica propiedad que promete mucho en fotos y luego exige tiempo, dinero y paciencia. Aquí buena parte del trabajo importante ya está hecho.~~Una opción muy interesante tanto como vivienda habitual para quien prioriza tranquilidad y naturaleza, como para segunda residencia bien resuelta, de las que se aprovechan de verdad.~~Características~Casa unifamiliar aislada~Parcela de 855 m2~Vivienda de 84,59 m2 construidos~73,13 m2 útiles~3 habitaciones~1 baño~Cocina reformada~Baño reformado~Instalaciones renovadas~Chimenea~Porche~Barbacoa~Trastero~Balsa~Agua de pozo propio~Depósito de agua de 1.000 litros~Fosa séptica~A 5 min del centro de Vilaplana~A 2 min de la carretera~~Una casa para quien quiere naturaleza y espacio exterior de verdad lista para entrar a vivir.~~~Información obligatoria del inmueble:~ ~• Referencia de Cédula de Habitabilidad: CHT~ ~• Referencia Etiqueta Certificado Energético: V9FFZ0Z74~ ~ ~Información sobre costes de compra:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya el 10% (sin perjuicio de tipos reducidos del 5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Aproximadamente 600 €, pueden variar en función de la operación. Se confirmará desde la gestoría correspondiente antes de la firma de la compra-venta.~~• Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta. En caso de que el comprador actúe asistido por un Personal Shopper Inmobiliario, sus honorarios no están incluidos en el precio y se pactarán de forma independiente.~ ~•AICAT nº 12.995~•Colegiado API nº 4.067~. Visítanos en Todopisos.
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