1519. 1519. Si buscas una nave industrial en Lorca con gran capacidad operativa, excelente conexión logística y posibilidades tanto de alquiler como de inversión, esta propiedad en el Polígono de Los Peñones reúne características muy difíciles de encontrar en el mercado. Se ubica sobre una parcela de 9.000 m² y, según el dossier disponible, el edificio principal cuenta con dos plantas construidas de 4.000 m² cada una, además de unos 500 m² destinados a almacenes en la parte posterior, amplias zonas de aparcamiento y viales perimetrales. La planta baja dispone aproximadamente de 600 m² de oficinas equipadas, vestuarios e instalación de aire acondicionado, junto a unos 2.500 m² de almacén actualmente divididos en varias estancias con instalación eléctrica. La propiedad también dispone de centro de transformación propio y compresor de aire de 1.000 litros, lo que refuerza su perfil para actividad logística, comercial o industrial.
Actualmente, la nave dispone de 3 muelles de carga automatizados y una distribución interior mediante paneles, además de una sala con máquina de refrigeración y cámara frigorífica. Se informa expresamente de que tanto esta maquinaria como los paneles están a la venta y podrían no estar disponibles cuando surja un interesado, por lo que su inclusión definitiva deberá confirmarse en cada negociación. También se indica que la altura interior no alcanza los 5 metros.
La ubicación es uno de sus grandes valores: acceso a la Autovía del Mediterráneo a unos 500 metros, conexión con la autovía Lorca-Águilas a unos 800 metros y proximidad al casco urbano, en un entorno definido por el Ayuntamiento como escaparate comercial. En sus inmediaciones existen negocios de distintos sectores, lo que aporta visibilidad, actividad y comodidad operativa. El propio dossier añade la existencia de una parcela trasera contigua con unos 10.000 m² de posible aparcamiento descubierto.
Precio de alquiler: 4.000 €/mes.
Precio de venta: 1.500.000 €.
Además de la compraventa del inmueble, existe la posibilidad de adquirir la sociedad propietaria, titular de la nave. Según la información facilitada, la cubierta dispone de una instalación de placas fotovoltaicas en pleno funcionamiento, actualmente produciendo y vendiendo la electricidad generada, lo que añade un valor estratégico adicional a la operación.
Una oportunidad muy interesante para empresas que necesiten implantación inmediata en Lorca, logística bien conectada, superficie polivalente y una posible línea de rendimiento adicional vinculada a la instalación fotovoltaica. La buena valoración de LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios en Google respalda una comercialización seria, cercana y profesional desde el primer contacto hasta el cierre de la operación.
Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia.
Información de carácter comercial e ilustrativo, no contractual. Superficies, distribución, instalaciones, maquinaria, paneles, actividad fotovoltaica, situación societaria y condiciones económicas sujetas a verificación documental, registral, técnica, fiscal y legal. En caso de compraventa de la sociedad, la operación deberá analizarse mediante la correspondiente due diligence. Precio de venta sin impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios profesionales. Precio de alquiler y condiciones sujeto a aprobación final de la propiedad. Disponemos de servicios jurídicos.
LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495.
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