DN02713. ¡Descubre tu nuevo hogar! Visita con Inmobiliaria Durna esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más codiciadas y valoradas de Córdoba, justo al lado del casco histórico. ~Con sus impresionantes 178,50 m2 útiles distribuidos elegantemente, este piso se encuentra en la sexta planta de un edificio con gran categoría. Al entrar, serás recibido por un amplio vestíbulo que da acceso a un luminoso salón-comedor y a cuatro acogedores dormitorios. La cocina independiente incluye despensa y terraza-lavadero para mayor comodidad. Además cuenta con dos baños completos y aseo adicional; ¡todo pensado para ti!~~Pero eso no es todo: disfrutarás también de una espectacular terraza exterior donde podrás relajarte mientras contemplas vistas abiertas a los jardines circundantes.~~El edificio cuenta con servicio de portería física que gestiona desde el correo hasta la recogida diaria sin complicaciones adicionales ni estrés.~~Como beneficio extra incluido encontrarás una plaza garaje junto a trastero; ideales si buscas espacio adicional para tus pertenencias o vehículo.~~No dudes más , llámanos hoy mismo y agenda tu visita personalizada; estamos aquí para resolver cualquier inquietud informativa sobre esta maravillosa propiedad.~~NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. ~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR ~En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. ~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.~~~~. Visítanos en Todopisos.
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