TOKYO0037. En una de las zonas más agradables y tranquilas de Santa Fe, donde la vida familiar se respira en cada calle y Granada queda a apenas unos minutos, se levanta este espectacular chalet que combina amplitud, luz y espacio exterior de una forma difícil de encontrar.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 723 m2, un terreno que da una sensación de libertad inmediata. Al cruzar la entrada, te recibe su gran protagonista: una espectacular piscina privada de 13 × 6 metros, perfecta para veranos inolvidables, reuniones al aire libre y ese estilo de vida que solo una buena zona exterior puede ofrecer.~~En el interior, la casa te acoge con un salón amplio y luminoso con chimena, pensado para ser el centro de todas las reuniones y momentos en familia. La distribución continúa hacia sus 4 dormitorios, todos generosos en espacio, gran cocina con un enorme lavadero y 2 baños completos, que aportan comodidad incluso en el día a día más dinámico. ~~Uno de los espacios más especiales es el bajo completo, totalmente aprovechable, ideal como zona de invitados o sala de ocio, con salida directa a la piscina y el jardín y con baño completo.~~A todo esto hay que añadir que la vivienda cuenta con calefacción mediante aerotermia, placas solares, bomba frio calor en casi todas las estancias y zona de parking techada con capacidad para dos coches.~~Todo ello en una ubicación privilegiada dentro de Santa Fe, tranquila, residencial y muy bien comunicada, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de servicios y a la conexión con Granada.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~. Visítanos en Todopisos.
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