04350. Ref. 04350- EXCLUSIVA- Piso muy amplio con terraza, zona Duc de Llíria.~~Amplia vivienda en una de las zonas más demandadas de Llíria, ideal para familias que buscan espacio, luz y cercanía a todos los servicios.~~El piso cuenta con 97 m2 construidos, distribuidos en 4 habitaciones, un baño completo con plato de ducha y mampara, cocina independiente con galería y un luminoso salón con salida a un gran balcón.~~Este balcón destaca por su amplitud, permitiendo crear una agradable zona exterior con mesa y sillas para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~La vivienda es totalmente exterior, con una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de contar con vistas despejadas.~~Se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de terrazo, armario empotrado y termo eléctrico para agua caliente.~~Ubicada en una segunda planta con ascensor, dentro de un edificio residencial cuyo rellano ha sido recientemente reformado.~~Situación inmejorable, en pleno entorno urbano:~~* Zona céntrica~* Cercano a supermercados, colegios y todo tipo de servicios~* Muy próximo a parada de autobús y con acceso a metro en la población~~Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y ubicación, perfecta para familias que buscan comodidad en su día a día.~~**No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ¡Te encantará! ✨**~~Información importante para el consumidor.~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~~Redacción de los contratos privados necesarios.~~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~ Contacto y más información:~962 78 14 09~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~~~~~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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