Descripción
EXP13877. Jean Vieira ICON Agent, Nº1 ventas eXp España vende:~~Precio: 159.000 €~Hab: 2~Baños: 1~~CASA RÚSTICA CON POSIBILIDAD DE LICENCIA TURÍSTICA EN LA ZONA DE RIOSA, A 5 KM DEL ANGLIRU~~Casa rústica en plena naturaleza asturiana, situada en la Aldea de San Adriano, una ubicación privilegiada ideal tanto para disfrute personal como para inversión en alquiler vacacional.~~La vivienda cuenta con 102 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas, además de aproximadamente 21 m2 de porches. Fue completamente rehabilitada en 2012 y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir.~~Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y estancias acogedoras que conservan el encanto de la arquitectura tradicional, combinando confort y estilo rural.~~Se vende completamente amueblada, excepto objetos personales, lo que permite su uso inmediato o explotación turística sin necesidad de inversión adicional.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su potencial turístico, ya que cuenta con historial como alojamiento vacacional y posibilidad de licencia turística, lo que permite generar ingresos desde el primer momento en una zona con alta demanda de turismo rural.~~En el exterior, la vivienda dispone de terraza y porches, ideales para disfrutar de las vistas abiertas y del entorno natural. Destacan especialmente las impresionantes vistas al Monsacro, uno de los paisajes más emblemáticos de la zona.~~Ubicada a tan solo 5 km del mítico puerto del Angliru, referente del ciclismo a nivel nacional e internacional, la vivienda se encuentra rodeada de rutas de senderismo, ciclismo y naturaleza, convirtiéndola en un destino muy atractivo para turismo activo.~~Además, cuenta con excelente cobertura e internet, un valor añadido para quienes buscan teletrabajar desde un entorno natural o mejorar la experiencia de huéspedes en alquiler vacacional.~~La propiedad ha sido cuidada y mejorada recientemente, incluyendo pintura interior en 2025 y mantenimiento de exteriores con lijado y barnizado de vallas y aleros en 2024.~~A nivel de accesos, la zona ha sido mejorada con carreteras recientemente reasfaltadas, facilitando una llegada cómoda y rápida.~~Se encuentra a aproximadamente 30 minutos de Oviedo y a solo 5 minutos de servicios esenciales como supermercado, farmacia y centro de salud, lo que combina perfectamente tranquilidad y practicidad.~~Una propiedad con identidad propia, lista para disfrutar o para rentabilizar desde el primer día.~~Características principales:~~159.000 €~102 m2 construidos~21 m2 de porches~2 plantas~2 dormitorios~1 baño~Terraza y porches~Vivienda rehabilitada (2012)~Se vende amueblada (excepto objetos personales)~Posibilidad de licencia turística~Historial como alojamiento vacacional~Excelente conexión a internet y cobertura~Vistas al Monsacro~A 5 km del Angliru~A 30 minutos de Oviedo~A 5 minutos de servicios esenciales~Entorno natural privilegiado~Ideal como segunda residencia o inversión. Visítanos en Todopisos.
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