AML040426. Quiero un piso amplio, cómodo, con luz, terraza y cerca de todo, para vivir bien de verdad.~~Si lleva tiempo buscando en Jerez una vivienda amplia, luminosa, con terraza y con la comodidad de tenerlo todo cerca, este piso merece su atención.~~Este piso, ubicado en la zona de Diego Fernández de Herrera, reúne justo lo que muchas personas llevan tiempo buscando en Jerez: amplitud, luz natural, terraza orientada al sur y la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Situado en tercera planta con ascensor, dentro de un edificio con solo dos vecinos por planta, ofrece una forma de vivir especialmente cómoda para familias, para quienes valoran el espacio real y también para personas que desean una vivienda bien conectada, práctica y con vida alrededor.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 131 m2 construidos, distribuidos en~• 4 dormitorios~• 2 baños completos (uno en suite)~• Salón amplio con salida directa a terraza~• Cocina independiente con lavadero~• Terraza orientada al sur~~Precisamente esa orientación y esa terraza son dos de sus grandes valores. La luz entra con generosidad y acompaña la vivienda durante buena parte del día, creando una sensación de calidez y bienestar muy apreciable. Desde el salón y dos dormitorios, la conexión con el exterior aporta desahogo, amplitud y una manera de vivir la casa mucho más abierta.~~Además, a escasos metros se encuentra el Parking Plaza Madre de Dios, una solución cercana y funcional para el estacionamiento en el día a día.~~La ubicación suma otro punto decisivo: se encuentra en una zona activa, consolidada y cómoda de Jerez, con comercios, servicios, centro, transporte y vida diaria a mano.~De esas ubicaciones que permiten resolver el día a día con facilidad y disfrutar de la ciudad sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Como información adicional, la comunidad tiene un coste de 138 € mensuales, incluyendo el consumo de agua.~~Estamos, por tanto, ante una vivienda que combina muy bien metros, distribución, luz y ubicación, cuatro factores que siguen marcando la diferencia cuando se busca una propiedad con verdadero sentido para vivirla.~~Un piso para quien no busca solo habitaciones y metros, sino comodidad, luz y calidad de vida en una zona que funciona.~~INFORMACIÓN~Precio de venta del inmueble:~242.000 €~Precio con impuestos incluidos (ITP 7%):~258.940 €~(242.000 € + 16.940 € de ITP)~~El tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador y de las posibles bonificaciones fiscales aplicables.~Gastos adicionales aproximados:~• Gastos de notaría y registro: importe estimado conforme a arancel oficial (entre 400 € y 1.900 € aprox.).~• Honorarios de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de venta.~Precio total estimado (sin incluir honorarios de agencia):~Entre 259.340 € y 260.840 €.~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.~. Visítanos en Todopisos.
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