04351. Ref. 04351.- EXCLUSIVA- Chalet con gran parcela y piscina en Llíria, urb. La Maimona.~~ Chalet independiente con gran parcela, piscina y entorno natural en Urbanización Maimona (Llíria) ~~A tan solo 5 km de Llíria, en una zona tranquila con vecinos y rodeada de naturaleza .~~La vivienda, 42m2 construidos en una sola planta, dispone de terraza delantera con acceso directo al salón, que cuenta con estufa de leña . Se distribuye en 2 habitaciones, 1 baño y una distribución cómoda y funcional. La cocina es exterior y no se comunica con la vivienda.~~✨ Lo que realmente marca la diferencia es su espectacular parcela de 2.661 m2: un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades . Ideal para disfrutar al aire libre, crear zonas de ocio, huerto, ampliar espacios o simplemente desconectar en plena naturaleza. Cuenta además con aproximadamente 20 olivos consolidados.~~En el exterior también encontramos una piscina de unos 35 m2 en buen estado ♂️, perfecta para los meses de verano, así como zona de barbacoa, ideal para reuniones y disfrutar con familia y amigos.~~La propiedad dispone además de varias construcciones auxiliares que aportan gran funcionalidad: cocina exterior de 17 m2, garaje cerrado de 42 m2, porche para vehículos, sótano de 30 m2 y trasteros.~~La vivienda se encuentra de origen, con suelo de terrazo, ventanas de aluminio y madera y termo eléctrico.~~ Ubicada en un entorno privilegiado, con vistas a la montaña y cercana a zonas naturales, perfecta para quienes buscan tranquilidad, aire libre y calidad de vida.~~Suelo urbano no consolidado.~~ Llámanos para concertar una visita. ✨~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~~Redacción de los contratos privados necesarios.~~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~ Contacto y más información:~962 78 14 09~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~~~~~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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