VillaralboRV. Nota Importante para el Comprador:~Este inmueble presenta una situación jurídica particular que requiere una gestión técnica y profesional especializada para garantizar una transmisión segura y legal.~~La compra de este activo conlleva una complejidad administrativa que, de gestionarse sin el asesoramiento adecuado, podría suponer graves riesgos financieros y legales para el comprador.~~Me encargaré de coordinar todo el proceso de cancelación de cargas en el momento de la escritura pública, asegurando que adquieras la propiedad totalmente limpia, sin deudas pendientes y con absoluta transparencia.~~Se pone a la venta este precioso chalet pareado situado en una zona tranquila de Villaralbo, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Zamora.~~La vivienda cuenta con 251 m2 de parcela y 155 m2 construidos, distribuidos en 4 amplias habitaciones y 3 baños completos.~El luminoso salón-comedor, muy espacioso, ofrece salida directa al jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia. La cocina, también de gran tamaño, dispone de acceso directo al exterior.~~El jardín privado, de 153 m2, es uno de los grandes atractivos del inmueble: dispone de barbacoa, una mesa de piedra ideal para reuniones y riego automático para mayor comodidad.~~En la entrada encontrarás un bonito olivo que da la bienvenida a la vivienda y un pozo donde se ubica la descalcificadora general.~Toda la casa está equipada con ventanas PVC-Climalit garantizando confort térmico y acústico.~~Para completar la vivienda, se incluye un amplio garaje con espacio más que suficiente.~~Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con grandes espacios exteriores y en una ubicación tranquila y bien comunicada… ¡este chalet te encantará!~~No pierdas la oportunidad, llámanos.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.. Visítanos en Todopisos.
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