Villaralbo. Nota Importante para el Comprador:~Este inmueble presenta una situación jurídica particular que requiere una gestión técnica y profesional especializada para garantizar una transmisión segura y legal.~~La compra de este activo conlleva una complejidad administrativa que, de gestionarse sin el asesoramiento adecuado, podría suponer graves riesgos financieros y legales para el comprador.~~Me encargaré de coordinar todo el proceso de cancelación de cargas en el momento de la escritura pública, asegurando que adquieras la propiedad totalmente limpia, sin deudas pendientes y con absoluta transparencia.~~Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con amplios espacios exteriores y la tranquilidad de una ubicación inmejorable a un paso de Zamora, este chalet en Villaralbo es la oportunidad que estabas esperando.~~Distribución y Características Principales~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, con una parcela de 251 m2 y 155 m2 construidos diseñados para el máximo aprovechamiento:~~Zona de Día: Gran salón-comedor con salida directa al jardín y cocina independiente de generosas dimensiones con acceso al exterior.~~Zona de Descanso: 4 habitaciones amplias y 3 baños completos, ideales para familias que buscan comodidad.~~Exteriores de Ensueño: Jardín privado de 153 m2 equipado con barbacoa, mesa de piedra para reuniones sociales y riego automático.~~Detalles de Calidad: Ventanas de PVC-Climalit en toda la casa, descalcificadora y un bonito olivo que preside la entrada.~~Extras: Garaje de gran capacidad incluido.~~¿Quieres más información?~No dejes que la burocracia te impida conseguir la casa de tus sueños. Yo me encargo de que la operación sea sencilla, segura y exitosa para ti.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~Soy Jorge Rubio, asesor inmobiliario de RE/MAX Olid~_6_1_0_2_0_1_2_7_1_~No pierdas la oportunidad, llámame.. Visítanos en Todopisos.
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