2724. Nave industrial con puente grúa en Flix (zona Ercros, junto al río)
Se vende o alquila nave industrial de 894 m² construidos sobre parcela de 1.347 m², ubicada en la zona de la antigua Ercros, en entorno industrial consolidado y junto al río.
El conjunto se distribuye en tres naves comunicadas interiormente, con oficinas, sala de reuniones, vestuarios, lavabos y zona de archivo, ofreciendo un espacio versátil para actividad industrial, logística o almacenaje.
Características principales:
?Puente grúa operativo de 6 toneladas + segundo puente grúa de menor capacidad para reparar
?Altura interior hasta 7 metros
?Instalación eléctrica trifásica
?Coste eléctrico muy reducido gracias a la cesión de espacio a la compañía eléctrica de por vida
?Amplias zonas de trabajo y almacenamiento
?Capacidad para equipos de más de 10 trabajadores
Distribución y estructura:
Aunque el perímetro de la propiedad está completamente delimitado (vallado o edificado), las naves están abiertas entre sí en el interior, lo que permite una gran flexibilidad de uso y circulación de maquinaria.
Accesos y maniobrabilidad:
?Acceso para camiones con posibilidad de carga/descarga en la puerta principal
?Acceso interior mediante rampa, más adecuado para vehículos medianos o maniobras puntuales
?Maniobrabilidad limitada para tráileres de gran tonelaje dentro de la nave
Potencial urbanístico:
La propiedad cuenta con calificación urbana/residencial, lo que permite la posibilidad de edificación de viviendas, abriendo la puerta a proyectos de transformación o inversión a medio/largo plazo.
Ubicación estratégica junto a zona industrial y con buenas conexiones.
A tener en cuenta:
?Cubiertas de uralita
?No situada en polígono industrial tradicional. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
