Parcela en venta en Montejaque, Andalucia

R. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN URBANÍSTICA EN RONDA – 37 PARCELAS + DOTACIONES PÚBLICAS



Se comercializa un importante paquete urbanístico en el Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto compacto, ordenado y con altas posibilidades de rendimiento.

Un total de 5.174,57 m2 destinados a desarrollo urbano, con una reparcelación aprobada y completamente definida.



37 PARCELAS RESIDENCIALES – USO UNIFAMILIAR ADOSADO

Perfectas para la creación de un conjunto residencial moderno, en un entorno natural y tranquilo, con vistas despejadas y excelente conexión con Ronda.

Parcelas desde aprox. 120 m2 a 154 m2

Edificabilidad: 1,20 m2t/m2s

Aprovechamiento lucrativo totalmente definido

Distribución ordenada por manzana y vial



1 PARCELA DE USO TERCIARIO – 408,99 m2

Oportunidad única para implantar:

Local comercial

Servicios

Oficinas



Actividad turística compatible

Con una edificabilidad destacada de 1,684 m2t/m2s, ideal para complementar el proyecto residencial.



PARCELAS DOTACIONALES DE DOMINIO PÚBLICO

Incluye todas las áreas urbanísticas necesarias para un desarrollo completo y atractivo:

✔ Zona Verde (EL) – 1.158,73 m2

Espacio abierto, natural y obligatorio según planeamiento.

✔ Equipamiento Escolar (EQ1) – 1.000 m2

Destinado a uso docente, consolidando el valor social del sector.

✔ Equipamiento Social (EQ2) – 40 m2

Dotación pública complementaria.

✔ Parcela de Viario – 3.306,16 m2

Viales interiores totalmente delimitados según proyecto de reparcelación.



UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A las puertas del casco urbano de Montejaque

A pocos minutos de Ronda, uno de los destinos más demandados de la Serranía

Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial

Conexión directa con la carretera MA-506



IDEAL PARA:

Promotores que busquen un proyecto listo para desarrollar

Inversores que deseen un producto urbanístico completo y ordenado

Constructores que quieran ejecutar un proyecto de alta demanda y rápida venta



UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE

Un sector completamente definido, con equilibrio entre residencial, terciario y dotaciones públicas, y con un volumen perfecto para un desarrollo residencial atractivo y rentable.



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Características