MBRIBERADELGENIL. Luz, diseño y ubicación: tres claves que lo cambian todo.
En plena Ribera del Genil, te presentamos esta vivienda totalmente reformada a estrenar de 70 m2, donde cada metro ha sido cuidadosamente aprovechado para ofrecer confort, estilo y funcionalidad. Desde el primer paso, la luz natural se convierte en la gran protagonista, inundando el espacio gracias a sus espectaculares ventanales y creando un ambiente cálido y lleno de vida.
La vivienda dispone de dos habitaciones perfectamente distribuidas, destacando el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, aportando un plus de comodidad y privacidad. El salón, amplio y acogedor, se integra con una moderna cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para quienes valoran calidad y diseño.
Equipada con iluminación inteligente controlada por wifi y acabados contemporáneos, esta propiedad ofrece una experiencia de vivienda actual, cómoda y eficiente.
Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de actividad comercial, servicios y opciones de ocio, es una oportunidad ideal tanto como primera vivienda como para inversión, con alta demanda en la zona.
Una vivienda lista para entrar a vivir… y empezar a disfrutar desde el primer día.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar entre 500 y 1.000€ aproximadamente,
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera,. Visítanos en Todopisos.
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