Chalet en venta en El Casar de Escalona

V2746. Exclusiva Finca con Acceso Directo al Río Alberche: Un Paraíso Natural

<p data-path-to-node=\\\"3\\\">¿Buscas un refugio de lujo, una inversión para turismo rural o el hogar de tus sueños? Esta propiedad única combina diseño moderno, sostenibilidad y una ubicación privilegiada en El Casar de Escalona, donde el jardín se funde directamente con las orillas del río Alberche.</p>
 La Vivienda: Amplitud y Modernidad en una Planta

<p data-path-to-node=\\\"5\\\">Reformada íntegramente en 2025 (incluyendo instalación eléctrica), la casa destaca por su estilo contemporáneo y gran luminosidad:</p>




<p data-path-to-node=\\\"6,0,0\\\">Zona de Día: Impresionante salón-comedor de más de 50 m² con chimenea y acceso a un porche cubierto con vistas panorámicas. Cocina moderna totalmente equipada.</p>




<p data-path-to-node=\\\"6,1,0\\\">Zona de Descanso: 4 dormitorios, destacando la suite principal de 30 m² con baño privado.</p>




<p data-path-to-node=\\\"6,2,0\\\">Calidades Premium: Suelos cerámicos de gran formato en gris, carpintería interior a juego, paredes lisas y ventanas de PVC oscilobatientes con máximo aislamiento.</p>




<p data-path-to-node=\\\"6,3,0\\\">Sostenibilidad: Equipada con placas solares para una eficiencia energética total.</p>




 Espacio Infinito y Potencial de Ampliación





<p data-path-to-node=\\\"8,0,0\\\">Sótano-Garaje: Espacio para más de 4 vehículos, zona de ocio y gran capacidad de almacenamiento/trastero.</p>




<p data-path-to-node=\\\"8,1,0\\\">Buhardilla: Posibilidad de habilitar la segunda planta para crear estancias adicionales.</p>




<p data-path-to-node=\\\"8,2,0\\\">Bajos: Gran leñera que ocupa casi toda la planta inferior.</p>




 El Exterior: Un Oasis Privado de 5.600 m²

<p data-path-to-node=\\\"10\\\">La parcela es un auténtico jardín botánico a orillas del río:</p>




<p data-path-to-node=\\\"11,0,0\\\">Entorno Natural: Pinos, encinas y chopos que proporcionan sombra y privacidad.</p>




<p data-path-to-node=\\\"11,1,0\\\">Ocio Exterior: Piscina de dimensiones increíbles (60 m²), zona de barbacoa y huerto.</p>




<p data-path-to-node=\\\"11,2,0\\\">Acceso Único: Puerta trasera con salida directa al río Alberche.</p>




Ubicación y Oportunidad

<p data-path-to-node=\\\"13\\\">A tan solo 4 minutos de El Casar de Escalona, con acceso rápido a la autovía, supermercados y colegios. Por sus características, es una propiedad ideal para convertir en Hotel Rural o vivienda de lujo.</p>


 Información Legal y Gastos





<p data-path-to-node=\\\"16,0,0\\\">Honorarios de gestión: 3.000 € + IVA.</p>




<p data-path-to-node=\\\"16,1,0\\\">Impuestos: ITP (9% general en Castilla-La Mancha / 3% reducido para menores de 36 años o familias numerosas según normativa).</p>




<p data-path-to-node=\\\"16,2,0\\\">Gastos de notaría, registro y derivados de la compraventa no incluidos.</p>






<p data-path-to-node=\\\"17,0\\\">¡No imagines tu vida aquí, vívela! Contacta hoy mismo para concertar una visita a esta propiedad irrepetible.</p>
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Características