. PISO HACIENDO ESQUINA CON PISCINA Y ESTUPENDAS VISTAS.~Amplitud, Luz y una INVERSIÓN INTELIGENTE.~~Hay propiedades que lo tienen todo, y este piso en esquina es una de ellas. Es el hogar soñado para una familia y el activo refugio perfecto para un inversor.~~UN HOGAR DISEÑADO PARA EL BIENESTAR FAMILIAR~~Descubre este magnífico piso donde el espacio y la luz son los verdaderos protagonistas. Al ser una vivienda en esquina y totalmente exterior, disfrutarás de una luz natural envidiable y de una ventilación cruzada que garantiza frescor y bienestar durante todo el año.~~- Interiores amplios: 3 dormitorios dobles con armarios empotrados de gran capacidad y 2 baños completos.~- Zona Social: Gran salón con salida a una terraza con vistas despejadas, el lugar ideal para desconectar.~- Funcionalidad: Cocina independiente con terraza lavadero.~- Urbanización: Disfruta de zonas comunes con piscina, ideal para los meses de verano.~- El piso está excelentemente conservado, listo para que entres a vivir.~~UNA INVERSIÓN SEGURA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA~~- Valor Refugio: Las viviendas de 3 dormitorios en urbanizaciones con piscina son el producto más buscado y el que mejor mantiene su valor (o aumenta) en esta zona.~- Rentabilidad Inmediata: El piso está bien conservado; listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día sin invertir un euro en reformas.~~Extras incluidos: El precio incluye un cómodo trastero. Además, dispones de la opción de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 28.000 €.~~¡Oportunidad única por estado y ubicación! ¡Te va a encantar!\\\"~~INFORMACIÓN ADICIONAL:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.. Visítanos en Todopisos.
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