SR291158. Savills presenta una propiedad irrepetible en el corazón de Sant Gervasi: un dúplex modernista de más de 400m² ubicado en un edificio catalogado a escasos pasos de calle Craywinckle, eje comercial por excelencia. Desde el primer momento, la vivienda cautiva por suelos hidráulicos originales, los ventanales de madera y la serenidad que envuelve todos sus espacios, donde la amplitud y la luz natural se combinan con el carácter único de una pieza histórica.
Accedemos a la planta superior, de 147m², donde un amplio salóncomedor con cocina abierta completamente equipada se convierte en el centro de la vida diaria. Desde aquí se accede a una terraza de orientada sur, un espacio soleado y tranquilo ideal para disfrutar al aire libre. Junto al comedor, una sala de estar independiente aporta un ambiente más íntimo. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal en suite y dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con su propio baño, configurando una zona de descanso equilibrada y muy cómoda.
Descendemos a la planta inferior, de 266m², que amplía enormemente las posibilidades del conjunto. Una gran salacomedor multipropósito, con zona de office y lavadero integrado, actúa como espacio central en este nivel. Un ambiente anexo ofrece un lugar perfecto para despacho o estudio, y la planta se completa con cuatro dormitorios dobles, tres baños completos y una estancia independiente ideal para almacenamiento o archivo. La versatilidad de esta planta permite integrarla plenamente en la vivienda, destinarla a área profesional o adaptarla a los diferentes estilos de vida y necesidades.
Todas las estancias disfrutan de luz natural, un privilegio en fincas modernistas de este tipo, gracias a la doble orientación entre calle y patio abierto de manzana. La sensación general es de tranquilidad, amplitud y comodidad, acentuada por la calidad de los elementos originales que se han conservado y el buen estado de la reforma existente.
El edificio modernista, dotado de ascensor, mantiene intacto su encanto y su carácter histórico. La ubicación es inmejorable: muy próxima a La Rotonda, la Avenida Tibidabo, el Tranvía Blau, zonas verdes como los Jardines de la Tamarita y una amplia oferta educativa, cultural y sanitaria de primer nivel, además de excelentes comunicaciones con el centro de Barcelona.
Una propiedad única por tamaño, personalidad y posibilidades, ideal para quienes buscan un hogar amplio, con identidad y en un entorno privilegiado de la ciudad. Estaremos encantados de acompañarle a descubrir personalmente esta propiedad excepcional. Le invitamos a concertar una visita.
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