3006. Gran piso en venta en Nervión (zona Óscar Carvallo)
Se ofrece amplio piso haciendo esquina, con excelente distribución y gran potencial de reforma, ubicado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, en pleno barrio de Nervión.
Características principales:
3 dormitorios amplios
1 dormitorio de servicio
2 cuartos de baño
2 puertas de entrada
Gran hall de entrada
Salón-comedor espacioso y luminoso
Lavadero independiente
Terraza-balcón
La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y posibilidades de redistribución, ideal tanto para residencia habitual como inversión.
Ubicación:
Situada en un entorno privilegiado, junto a centros educativos como Colegio Portaceli, Colegio Buen Pastor y Instituto Luca de Tena.
Perfectamente comunicada mediante transporte público, con parada de metro de Nervión, líneas de autobús y estación de tren (RENFE) cercanas.
A escasos minutos a pie de El Corte Inglés y del centro comercial Nervión Plaza, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, farmacias, restaurantes y centros médicos.
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: ( ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Puede encontrar más información sobre este y otros inmuebles en nuestra página web contactándonos telefónicamente 955 925 677 o visitándonos en Calle Recaredo 28 en pleno corazón comercial de Sevilla. Visítanos en Todopisos.
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