ÀTI_858. Allegro Inmobiliaria tiene el gusto de ofrecerles este Ático que se encuentra completamente REFORMADO con agradables VISTAS y una TERRAZA orientada al SUR, se encuentra en el Barrio de Moratalaz.
Se trata de un piso en altura de 96m2 construidos, reformado íntegramente por su actuales propietarios hace 5 años.
Este agradable ático tiene una planta rectangular muy práctica y está distribuido en Salón-Comedor con salida a la terraza acristalada; completa cocina equipada, lavadero y despensa independientes; 3 dormitorios y 2 cuartos de baño (uno con bañera y el otro con ducha)
La propiedad dispone también de trastero y plaza de garaje en otro edificio muy próximo. La caldera es de Gas Natural para calentar el agua y la calefacción es central con contadores individuales, la cocina es eléctrica .
El edificio cuenta con ASCENSOR, además de AIRE ACONDICIONADO en salón y dormitorio principal.
Destacar su gran LUMINOSIDAD y su cuidado mantenimiento. Además de una elección de materiales muy naturales que hacen de esta vivienda una casa ideal para entrar a vivir.
La Reforma Integral ha acometido cambio de tuberías, electricidad, ventanas con seguridad XS especial para la protección de los niños, triple cristal, oscilovatientes, mosquitera , llave de seguridad y persianas en los dormitorios, además del sistema \\\'Guardián Sun\\\' en el lado Sur de la casa. Baños completos, cocina nueva
Otros datos de interés: los costes de las diferentes comunidades mensualmente son las siguiente: 120€ la vivienda (incluye el agua) ; 33€ la plaza de garaje y 17€ el trastero. El IBI anual de la vivienda es de 347,90€.
La cubierta del edificio ha sido cambiada hace 2 años, y se ha aprobado el aislamiento de la fachada y actualización de la misma por la comunidad, esto tendrá un coste de 30€ sobre el coste de la comunidad.
El Barrio de Moratalaz está rodeado de Zonas Ajardinadas y Arbolado, parques cercanos. Autobuses 20 y 30 que te trasladan al Parque del Retiro, por ejemplo, en 10\\\'. Autovías como la A3 y la M30 se encuentran a muy pocos minutos de distancia. Centros Educativos y centros de Salud.
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