252. Vivienda en planta baja de 70 m² situada en la zona del Paseo del Río, una de las áreas más tranquilas y agradables de Archena. Es una vivienda muy luminosa, con excelente ventilación y acceso cómodo al ascensor, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad.
Cuenta con dos dormitorios muy amplios, ambos con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. Dispone de un baño completo y de gran tamaño, funcional y bien distribuido.
El salón-comedor es amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor. La cocina independiente dispone de lavadero y acceso directo a un patio privado de unos 15 m², equipado con pérgola, perfecto para disfrutar todo el año.
La vivienda cuenta con plaza de garaje de fácil maniobra y trastero, lo que aporta un extra de almacenamiento y comodidad.
Se vende semiamueblada, quedando a disposición del comprador la posibilidad de hablar y acordar qué muebles permanecerán en la vivienda.
Su ubicación es excelente, en un entorno tranquilo junto al Paseo del Río y con todos los servicios a pie: ayuntamiento, bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, colegios, escuela de música e instalaciones deportivas.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y un espacio exterior privado en una de las zonas más demandadas de Archena.
Información sobre gastos de compra
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que según la normativa vigente corresponden al comprador.
De forma orientativa, los gastos aproximados en la compra de una vivienda en la Región de Murcia son:
? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7,75 % del precio de compra, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador y normativa aplicable.
? Notaría y Registro: aproximadamente 2.000 €, pudiendo variar según el precio de la vivienda y la complejidad de la operación.
? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compra + 21 % de IVA, salvo acuerdo diferente entre las partes.
? Financiación (si se solicita hipoteca): gastos de tasación y gestión bancaria según entidad financiera.
El ITP se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa vigente.
Todos los importes indicados son orientativos e informativos, pudiendo variar según las circunstancias del comprador y la legislación aplicable.
Para ofrecer una atención más completa al comprador, recomendamos la contratación de servicios de información, asesoramiento y búsqueda de inmuebles, lo que nos permite dedicar más tiempo a cada cliente y realizar una gestión más personalizada según su perfil, necesidades y situación financiera, acompañándole durante todo el proceso de compra.
Para más información o para recibir un cálculo personalizado de los gastos de compra, estaremos encantados de ayudarte.. Visítanos en Todopisos.
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