Descripción
2065. Vivienda unifamiliar pareada con gran parcela en Berriosuso~~Si buscas espacio, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Pamplona, esta vivienda es una oportunidad difícil de encontrar.~~Ubicada en Berriosuso, esta vivienda unifamiliar pareada se asienta sobre una amplia parcela total de más de 3.600 m2, combinando zona urbana y un espectacular jardín privado donde disfrutar de tranquilidad, naturaleza y amplitud.~~La vivienda se encuentra en estado actual y no requiere reforma, destacando por su amplitud, funcionalidad y luminosidad.~~Se distribuye en dos plantas:~~ Planta baja~Con una superficie construida de 144,88 m2 (122,50 m2 útiles), dispone de:~~Luminoso salón-comedor~Cocina independiente~Dormitorio en planta~Baño completo con ducha~Porche~Garaje cerrado de 36 m2 con capacidad para dos vehículos~~ Planta primera~Con 107,48 m2 construidos (84,95 m2 útiles), cuenta con:~~Dormitorio principal con baño privado y terraza~2 dormitorios adicionales con balcón~3 baños completos en esta planta, sumando un total de 4 baños en la vivienda~Distribuidor amplio~~✨ Detalles que marcan la diferencia~~Amplios armarios empotrados, que aportan gran capacidad de almacenamiento~Distribución cómoda y pensada para el día a día~Vivienda cuidada y funcional~~✨ Exterior y parcela~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su impresionante parcela:~~Más de 2.700 m2 de jardín privado~Espacio ideal para zona de ocio, piscina o ampliaciones~4 accesos a la finca (2 peatonales), con puertas automáticas, aportando comodidad y seguridad~~ Equipamiento~~Sistema de calefacción mediante caldera de gas y pellet, combinando eficiencia y confort~ Una vivienda para quien busca algo más que una casa~~Perfecta para familias que valoran el espacio, la privacidad y la cercanía a Pamplona, sin renunciar a un entorno tranquilo y natural.~~~QUÉ INCLUYE Y QUE NO INCLUYE EL PRECIO~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre 2025, de servicio de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Navarra, el cálculo un 6% del valor de venta , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se de venta sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Plusvalía Municipal, será pagada por la parte vendedora.~~Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo I, del Real Decreto 1426/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según arancel oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~~Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, dependerá si el comprador lo realiza personalmente, lo realiza su entidad financiera en el supuesto de que la compra lleve financiación, o se lo tramite una gestoría.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: No se cobran~~Para una mayor información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad de Navarra, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica. ~~ (copie y pegue en su navegador). Visítanos en Todopisos.
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