CR SANTPEDOR 118. NO COBRAMOS COMISION POR VENTA
SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO: CR SANT PEDOR 118
Piso en venta con contrato de alquiler activo Ctra. Santpedor 118 Manresa (08242)
UA ID: 2201//5
Ubicación
Situado en Carretera de Santpedor, una de las vías principales de Manresa, con excelente conexión con el centro urbano y accesos rápidos a C-25 y C-16.
Zona consolidada con:
Supermercados
Colegios
Centros médicos
Transporte público
Comercios de proximidad
Manresa es capital de comarca, con universidad, hospital y una fuerte demanda estructural de alquiler.
Características de la vivienda
Superficie construida: 99 m²
Planta: 4ª
Tipo: Vivienda
Edificio residencial consolidado
Distribución amplia y funcional
Ideal para perfil familiar o inquilino estable
Información contractual
Inicio contrato: 02/01/2024
Finalización: 01/01/2031
Contrato reciente (larga duración)
Renta actual: 701 /mes
Ingresos anuales:
701 × 12 = 8.412 /año
Gastos asociados
IBI: 468 /año
Basuras: 12 /año
Comunidad: 600 /año
Total gastos anuales: 1.080
Precio actualizado
190.000
Rentabilidad actualizada
Rentabilidad bruta:
8.412 / 190.000 = 4,43 % anual
Posicionamiento de mercado
Precio ajustado respecto al anterior
Más competitivo para inversor
Margen de mejora vía actualización de renta futura
Activo con contrato largo (seguridad)
Condiciones
Financiación disponible
Visitas bajo cita previa
Seguro de impago. Visítanos en Todopisos.
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