Piso en venta en Gijón, El Llano

3555_05640. Presentamos esta propiedad de 78m2 construidos, de los cuales 70m2 son utiles, ubicado a 5 minutos caminando del centro de Puerta La Villa, Begoña y Estacion central de Autocares, 10 minutos de Estacion de Trenes y 15 minutos de Puerto Deportivo y playas de Poniente y San Lorenzo.A su vez con todos los servicios cercanos como centros comerciales y supermercados, ambulatorios y hospital, institutos y colegios, bares y restaurantes y buena comunicacion de entrada y salida hacia autopista por Asturias.El piso es un 1ª con ascensor y consta de hall de entrada con puerta acorazada, 2 habitaciones dobles, 1 amplio salon comedor, cocina independiente, 1 baño, despensa y pasillo.Todas las estancias con ventanas pvc doble cristal oscilobatientes, salvo cocina y baño que son de madera y dan a patio luces, calefaccion gas ciudad, parquet y tarima de madera, porteria de madera y circuito de ventilacion con detector para recirculacion del aire. El portal es amplio y tiene acceso para personas con movilidad reducida, pasada ITV del edificio y ascensor, el aparcamiento de la calle y alrededores es zona blanca, y posibilidad de alquiler de garaje a escasos metros de la vivienda.Una oportunidad de adquirir piso en una de las zonas con mas demanda del centro de Gijon, para entrar a vivir y acondicionarlo a tu gusto o como inversion para 2º residencia y pasar vacaciones en Asturias, sin olvidarnos de poder alquilar con buena rentabilidad a estudiantes de universidad o de hospitales, familias y turistas de paso por la ciudad.PRECIO DE VENTA: Insertar Importe PVP + GASTOS € ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de ~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace ~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin ~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del ~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia ~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado ~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel ~Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel ~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que ~se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la ~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro ~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar ~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad ~designada para su realización. ~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios ~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios ~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE ~COMPRA. ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el ~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de ~Asturias en el siguiente enlace: ~. Visítanos en Todopisos.

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Características