AKSV-AS-039. Magnífica vivienda situada en Nuevo Zoco, en avenida principal, una de las zonas más demandadas de Córdoba, rodeada de parques, amplias zonas verdes y con todos los servicios necesarios a pocos minutos.
La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada que dispone de piscina comunitaria, zonas infantiles y pista de pádel, ideal para disfrutar en familia.
Distribución de la vivienda
Accedemos a la propiedad a través de un gran patio privado, un espacio amplio y muy agradable perfecto para reuniones, zona de descanso o disfrutar del exterior.
Desde el patio se accede a la vivienda, donde encontramos un hall distribuidor que separa claramente la zona de día y la zona de descanso.
Zona de día
Salón independiente con vistas al patio
Cocina independiente totalmente amueblada
Zona de noche
3 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados
Dormitorio principal con vestidor
2 baños completos, uno de ellos en suite
Urbanización y entorno
La urbanización ofrece zonas comunes pensadas para el disfrute y la comodidad:
- Piscina comunitaria
- Zonas infantiles
- Pista de pádel
Su ubicación es excelente, con parques, comercios, colegios y servicios muy próximos, además de buenas conexiones con el resto de la ciudad.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio exterior, urbanización con servicios y una de las mejores zonas de Córdoba.
Infórmese sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y además le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
-. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
