A2M0161. Descubre esta fantástica casa de 4 plantas situada en el encantador municipio de Banyeres de Mariola, a escasos metros del emblemático Castillo de Banyeres. Una vivienda con múltiples posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como inversión, en un entorno privilegiado.~~La propiedad se distribuye de forma funcional y amplia:~-En la planta sótano, encontramos un gran patio exterior que aporta luz natural, junto con tres salas polivalentes y un práctico trastero.~-La planta baja dispone de recibidor, una habitación, un baño completo, un aseo, cocina independiente y acceso a una agradable terraza exterior.~-En la planta primera, la vivienda ofrece un espacioso salón-comedor, una segunda cocina, acogedora salita con chimenea, una habitación simple, tres habitaciones dobles, dos baños completos y una despensa.~-Por último, la planta segunda cuenta con dos habitaciones adicionales, un baño completo, un trastero y una espectacular terraza-solárium con vistas despejadas a la montaña.~~Ubicada en un enclave único, esta vivienda es perfecta para quienes buscan calidad de vida, rodeados de naturaleza, tranquilidad y aire puro. Un lugar ideal para vivir en un ambiente rural, apacible y con encanto, sin renunciar a la amplitud y versatilidad que ofrece esta estupenda casa.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~•Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~•Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~•Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar!~ Contáctanos y reserva tu visita.~~¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya?~En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. ~ Llámanos y te asesoramos en todo el proceso.~~¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.. Visítanos en Todopisos.
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