. Tu Nuevo Hogar en Avda Santa María de Trassierra junto al Vial: Comodidad y Estilo✨~Descubre este encantador piso ideal para disfrutar del día a día con confort y estilo. Con una generosa superficie construida de 82.99 m2 completamente exterior haciendo esquina, esta propiedad cuenta con un luminoso salón que invita a relajarse después de un largo día . El hogar dispone de tres acogedoras habitaciones; una doble perfecta para el descanso reparador y dos sencillas ideales como oficinas o espacios creativos ✨.~~Con todas las comodidades necesarias, encontrarás un baño completo actualizado además de otro aseo adicional para mayor comodidad familiar o entre amigos durante tus reuniones sociales .~~La ubicación es inmejorable: rodeado por colegios cercanos donde los más pequeños podrán aprender sin desplazamientos complicados, así como acceso fácil al transporte público que te conectará rápidamente con el centro histórico ~~¡No pierdas la oportunidad! Este piso no solo representa calidad constructiva sino también una vida llena de oportunidades frente a ti .~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~. Visítanos en Todopisos.
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