. Amplio y Luminoso Piso en Plaza de San Rafael~Descubre este acogedor piso ubicado en la zona de San Lorenzo, concretamente en Plaza de San Rafael, a pocos minutos andando del centro de la ciudad.~Con una superficie construida de 111 m2 y un diseño bien distribuido que maximiza la luminosidad natural en todas sus estancias.~Ubicado en segunda planta de un edificio de dos plantas.~Esta propiedad cuenta con tres habitaciones amplias para adaptarse a tus necesidades familiares.~Salón indepenciente que permite un mayor aprovechamiento del espacio.~Dispone de un baño completo equipado con bañera y otro baño adicional en suite con placa de ducha; ambos son funcionales sin necesidad inmediata de reformas destacadas.~Cocina con mobiliario.~El estado general del inmueble es muy bueno. La distribución facilita el aprovechamiento óptimo del espacio creando ambientes confortables donde disfrutar cada rincón del hogar.~Ven a visitar esta propuesta única que combina ubicación estratégica junto al semicentro cordobés con comodidad.~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~. Visítanos en Todopisos.
