0840. ¡Oportunidad única en Les Corts! Piso luminoso y perfectamente distribuido en Comtes de Bell-lloc, junto a Plaça del Centre~Presentamos este encantador piso situado en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de Barcelona. Ubicado en una finca de 1973 con ascensor y con la ITE pasada (certificado de aptitud vigente hasta 2030), esta vivienda destaca por su tranquilidad, su luminosidad y una distribución excepcional que aprovecha al máximo cada metro disponible.~Situado en un 4º real, orientado a suroeste, el piso disfruta de una luz natural fantástica durante gran parte del día y de unas vistas despejadas al amplio patio de manzana, lo que garantiza privacidad, silencio y una agradable sensación de amplitud. Con 62 m2 según catastro, su planta cuadrada y sin pasillos permite una circulación fluida y una gran versatilidad a la hora de adaptar los espacios a las necesidades de cada persona o familia.~~Distribución cómoda y funcional ~La vivienda se compone de:~•2 habitaciones dobles, amplias, luminosas y con buena ventilación~•Tercera estancia polivalente, actualmente habilitada como despacho y sala de lectura, un espacio acogedor y soleado ideal para teletrabajar o relajarse~•Desde esta estancia se accede al balcón y a la galería/lavadero, una zona muy práctica para el día a día~•Salón-comedor amplio, resultado de integrar la antigua tercera habitación, lo que ha permitido crear un espacio más generoso, cómodo y perfecto para reuniones o momentos de descanso~•Cocina independiente, con la posibilidad de abrirla al salón para quienes prefieran un concepto más abierto~•Baño completo de tres piezas con plato de ducha~~Estado impecable y extras que marcan la diferencia~El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas inmediatas. Entre sus acabados y extras destacan:~•Suelos de parqué, cálidos y elegantes~•Carpintería de aluminio con doble cristal tipo Climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico~•Estancias exteriores, muy luminosas y silenciosas~•Puerta blindada y cerradura de alta seguridad, aportando un plus de tranquilidad y protección~•Altillo/trastero en uno de los distribuidores, perfecto para almacenar maletas, ropa de temporada o cualquier objeto que necesite un espacio extra~~La finca, además, dispone de una terraza comunitaria en la azotea, ideal para tender o simplemente disfrutar de unas vistas privilegiadas a Collserola y al skyline de la ciudad.~~Ubicación privilegiada~Situado junto a Avenida Madrid y a pocos metros de la parada de Metro Plaça del Centre, este piso ofrece una conexión inmejorable con el resto de la ciudad. La zona cuenta con todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes, transporte público y una amplia oferta gastronómica. Un barrio dinámico, seguro y muy valorado por su calidad de vida.~~No dudes en venir a verlo! Te encantará!~~~*Impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia NO incluidos en el precio*~~AICAT. 7957~***Para más información sobre este inmueble y otros que pueden ser de su interés, entren en nuestro Banner EUROHOUSE REAL ESTATE***.~. Visítanos en Todopisos.
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