17P160017. Se vende magnífica vivienda situada en esta zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir.~La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo ofreciendo un espacio cómodo y funcional para familias o quienes buscan amplitud en su hogar.~La distribución es práctica con estancias bien aprovechadas que permiten disfrutar de un ambiente acogedor durante todo el día.~El salón es espacioso y perfecto para crear una zona de descanso y reunión, mientras que la cocina ofrece suficiente espacio para el día a día. ~Su terraza acristalada te aporta un espacio extra el cual adaptar según tus necesidades.~La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica, con todos los servicios cercanos: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales y áreas de ocio.~~Vivir en Santa Paula – Los Guindos, en Málaga, significa disfrutar de un barrio consolidado, cómodo y muy bien conectado, situado en la zona oeste de la ciudad y muy cerca del mar.~~ Cerca de la playa~~Una de las grandes ventajas de esta zona es su proximidad a la costa. En pocos minutos se puede llegar al paseo marítimo y a la popular Playa de la Misericordia, perfecta para pasear, hacer deporte o disfrutar de los chiringuitos.~~ Zonas verdes y ocio~~El barrio está muy cerca del gran pulmón verde del distrito, el Parque del Oeste, un espacio ideal para familias, deporte al aire libre o simplemente relajarse.~~ Buenas comunicaciones~~Santa Paula y Los Guindos cuentan con excelente conexión con el centro y otras zonas de la ciudad, gracias al transporte público, las líneas de autobús y la cercanía al metro. También permite acceso rápido a la autovía y al aeropuerto.~~️ Servicios y vida de barrio~~Es un barrio muy cómodo para el día a día porque dispone de todo cerca: supermercados, colegios e institutos, centros de salud, comercios de barrio, bares y restaurantes . ~Esto hace que sea una zona muy valorada por familias y residentes locales. ~Si desea visitarla, póngase en contacto sin compromiso !~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~Gastos de agencia para esta vivienda: 1 % + iva.~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %.~. Visítanos en Todopisos.
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