3555_05608. ¿Buscas un hogar donde cada día parezca vacaciones? Este piso en la Avenida Galicia 12 te ofrece la combinación perfecta: el pulso del centro de Muros con la exclusividad de unas zonas comunes privadas envidiables.~~Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la villa, este piso destaca por su distribución inteligente y su luminosidad:~- 2 Habitaciones amplias, diseñadas para el descanso.~- 2 Baños completos (uno de ellos en suite para mayor privacidad).~- Cocina independiente totalmente equipada.~- Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio (olvídate de buscar sitio al volver de la playa).~~ZONAS COMUNES: Un club privado en tu casa~Lo que marca la diferencia en esta propiedad es su impresionante área recreativa:~- Piscina comunitaria para los días de verano.~- Cancha de tenis para mantenerte activo.~- Parque infantil y zonas verdes, ideal para familias o para disfrutar del aire libre sin salir de la urbanización.~~Se encuentra a un paso de la Senda de los Miradores y a escasos minutos de la Playa del Aguilar.~Acceso inmediato a la autovía (A-8) y a tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Asturias.~IBI: 236€~Comunidad: 45€~¡No dejes escapar esta oportunidad! Es el refugio perfecto para quienes valoran la calidad de vida en uno de los concejos más bonitos de la costa central asturiana.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~(Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)~~PRECIO DE VENTA: 160.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Cálculo estimado (8% sobre 160.000 €): 12.800 €~~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
