254. La vivienda es luminosa y cuenta con buena ventilación, además de disponer de acceso cómodo mediante ascensor en el edificio.
Distribución:
2 dormitorios amplios con armarios empotrados
1 baño completo, espacioso y bien distribuido
Salón-comedor amplio y luminoso
Aire acondicionado centralizado de reciente instalación
Cocina
Incluye:
Plaza de garaje de fácil acceso
Se vende semiamueblada, con posibilidad de acordar qué mobiliario permanecerá en la vivienda.
Ubicación práctica, con todos los servicios cercanos: ayuntamiento, supermercados, bancos, farmacias, restaurantes, colegios e instalaciones deportivas.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona céntrica de Archena.
********GESTIÓN EN EXCLUSIVIDAD**********
Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso de la propiedad, garantizando así una gestión profesional, transparente y coordinada durante todo el proceso de venta.
Rogamos a particulares y profesionales que respeten esta condición y se dirijan directamente a nuestra agencia para cualquier consulta o visita.
Información sobre gastos de compra:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que según la normativa vigente corresponden al comprador. De forma orientativa, los gastos aproximados en la compra de una vivienda en la Región de Murcia son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7,75 % del precio de compra, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador y normativa aplicable.
Notaría y Registro: aproximadamente 2.000 €, pudiendo variar según el precio de la vivienda y la complejidad de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compra + 21 % de IVA, salvo acuerdo diferente entre las partes.
Financiación (si se solicita hipoteca): gastos de tasación y gestión bancaria según entidad financiera.
El ITP se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa vigente. Todos los importes indicados son orientativos e informativos, pudiendo variar según las circunstancias del comprador y la legislación aplicable.
Para ofrecer una atención más completa al comprador, recomendamos la contratación de servicios de información, asesoramiento y búsqueda de inmuebles, lo que nos permite dedicar más tiempo a cada cliente y realizar una gestión más personalizada según su perfil, necesidades y situación financiera, acompañándole durante todo el proceso de compra.
Para más información o para recibir un cálculo personalizado de los gastos de compra, estaremos encantados de ayudarte.. Visítanos en Todopisos.
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